Ponúkame na predaj atraktívny developerský pozemok s výmerou 4 205 m², situovaný na Slnečnej ulici v zastavanej časti obce Miloslavov.

Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre developera alebo investora, ktorý hľadá pripravenú lokalitu na realizáciu rezidenčného projektu v dynamicky sa rozvíjajúcej obci s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.
Podľa platnej územnoplánovacej dokumentácie je pozemok určený na obytnú výstavbu. K dispozícii je písomné stanovisko príslušného stavebného úradu k zámeru výstavby piatich trojdomov, spolu 15 samostatných bytových jednotiek.

Vzhľadom na parametre pozemku a možnosti jeho využitia je potenciál projektu až 15–20 bytových jednotiek, pričom je možná dvojpodlažná výstavba bytových domov na celom pozemku.
K stavebnému zámeru sú pripravené potrebné písomné stanoviská a vyjadrenia týkajúce sa dopravného napojenia, zásobovania vodou, odkanalizovania a elektrickej energie. Vážnemu záujemcovi radi poskytneme kompletnú dostupnú dokumentáciu vrátane územnoplánovacej informácie a situačného návrhu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
výmera pozemku: 4 205 m²
rozmery: cca 27 × 157 m
zastavanosť: 30 %
potenciál: 15 až 20 bytových jednotiek
možnosť výstavby 2 nadzemných podlaží
pozemok sa nachádza v intraviláne obce
situovaný v existujúcej obytnej zástavbe
rovinatý terén
priamy prístup z miestnej asfaltovej komunikácie
vodovodná a kanalizačná prípojka priamo na pozemku
nová trafostanica približne 50 m od pozemku
vhodné na developerský projekt rodinných alebo bytových domov
vhodné aj ako investičná príležitosť

LOKALITA
Miloslavov patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy. Pozemok sa nachádza v rozvinutej obytnej časti obce, čo je významnou výhodou pri realizácii budúceho projektu.
Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do Bratislavy a rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka čomu je zaujímavá aj pre budúcich obyvateľov dochádzajúcich za prácou do hlavného mesta.

CENA
756 000 € + provízia realitnej kancelárie
V prípade rýchleho a seriózneho jednania je dohoda na cene možná.
Kompletnú dokumentáciu, stanoviská, územnoplánovaciu informáciu a situačný návrh radi sprístupníme vážnemu záujemcovi.
Pre bližšie informácie a dohodnutie osobného stretnutia alebo obhliadky nás neváhajte kontaktovať.