Na predaj slnečný stavebný pozemok 611 m² – Bratislava, Nové záhrady

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok s celkovou výmerou 611 m², nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Nové záhrady, Bratislava. Ide o ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu, rekreačného bývania alebo ako dlhodobú investíciu.

Pozemok je rovinatý, oplotený z troch strán a má samostatný prístup po spevnenej ceste. Orientácia na juh a západ zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa – perfektné pre budúcu terasu, záhradu či bazén.

Na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete:
elektrická prípojka
voda
predpríprava na kanalizáciu
možnosť pripojenia plynu z vedľajšieho pozemku
V zadnej časti pozemku stojí menší podpivničený domček so súpisným číslom, ktorý možno využiť ako rekreačný objekt, dielňu, sklad alebo základ pre budúcu stavbu.

Výmera
Celková plocha pozemku: 611 m²
Stavebná časť (dom + záhrada): 520 m²
Prístupová cesta: 91 m²

Cena
Cena za m² (vrátane prístupovej cesty): 403 €/m²
Cena za m² stavebnej časti: 415 €/m²
Celková cena: 250 000 €

Inžinierske siete
Elektrina
Voda
Predpríprava kanalizácie
Možnosť napojenia na plyn

Výhody nehnuteľnosti
Výborná dispozícia pozemku
Tiché a pokojné prostredie
Slnečná orientácia – juh a západ
Oplotenie a prístupová cesta
Možnosť okamžitej výstavby

Lokalita
Nové záhrady patria medzi pokojné a zelené časti Bratislavy s ideálnou kombináciou súkromia a dostupnosti mesta. V okolí sa nachádzajú rodinné domy, záhradné chaty, množstvo zelene a príjemné prostredie vhodné na bývanie aj oddych. Centrum Bratislavy je len pár minút jazdy autom.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.Tento pozemok nie je len priestorom pre výstavbu domu, ale aj investíciou do budúcnosti – miestom, kde sa dá skutočne žiť.